IZQUIERDA UNIDA LOS VERDES, MANTIENE LA POSTURA CLARAMENTE CONTRARIA A SOBREPASAR LAS RONDA EXTERIOR

Tras la aprobación inicial de los Proyectos de Desarrollo de las Áreas Homogéneas de Valdechivillas y de las Riberas que se encuentran, más allá de la futura Ronda Exterior proyectada, así como el Área Homogénea de Prado Palacio Berrocal en el Norte de la ciudad, donde se pretende construir aproximadamente 27.490 viviendas, para una población mínima de 83.000 habitantes.

Desde Izquierda Unida Los verdes queremos analizar si estos nuevos proyectos son necesarios en estos momentos para nuestra ciudad..

El Equipo de Gobierno Popular pretende poner en el mercado 27.000 nuevas viviendas fuera de las rondas, posiblemente pensando que dentro no hay suelo suficiente en estos momentos para construir. ¿No hay suelo suficiente para construir mas viviendas?.

Si recurrimos a los datos oficiales del propio Ayuntamiento de Valladolid, vemos que el libro “Tercer año de vigencia del PGOU 2004, su planeamiento parcial. La actividad constructiva” a 31 de diciembre del 2006 nos indica que el número de viviendas en sectores asumidos en suelo urbanizable, se elevan a 9.036. Resaltando algunos ejemplos, vemos que en zonas como Parquesol (1.373 viviendas), el Peral (1.135 viviendas), Los Santos Pilarica (2.205 viviendas), Covaresa (366 viviendas), etc. son ejemplos de actuaciones de construcción de viviendas inmediatas.

CUADRO DE SECTORES ASUMIDOS (SUD)

VER EL DOCUMENTO ADJUNTO

Estas 9.036 viviendas tienen aprobados todos los requisitos para empezar a construir en el momento que lo decidan.

Si pasamos a sectores sin desarrollar, y según los mismos datos oficiales anteriormente citados, hay posibilidades de construir 15.503 viviendas. Detallando algunos ejemplos son: Cenicero (416), Conde Reinoso (1.145), San Juan y Valdezoño (2.725), etc. Destacando de entre ellas que en carretera de Burgos (567), La Florida (2.058), Los Santos 2 (1.305) suman un total de 3.930 viviendas que se pueden desarrollar en los próximos tres años.

CUADRO DE SECTORES SIN DESARROLLAR (SUD)

VER EL DOCUMENTO ADJUNTO

Concluyendo, de un total de 24.536 viviendas posibles, 12.966 viviendas se pueden construir en Valladolid en un corto periodo de tiempo prácticamente de forma inmediata.

A todo esto hay que añadir un agravante, cual es que en la ciudad existen 20.000 viviendas vacías a las cuales habrá que dar salida impulsando diferentes iniciativas para que se pongan en el mercado, fundamentalmente de alquiler.

Además los primeros proyectos para la construcción de viviendas en los terrenos liberados de los talleres de RENFE, se prevé la construcción de 5.000 viviendas más.

¿Necesitamos sobrepasar la futura Ronda Exterior para construir las viviendas que se nos proponen en estas Áreas Homogéneas?. Evidentemente no, de acuerdo con los datos aportados por el propio Ayuntamiento.

Veamos algunas contradicciones del Equipo de Gobierno Popular que plantean en diversos documentos aprobados por ellos mismos.

SEGÚN EL BORRADOR DEL PLAN ESTRATÉGICO VALLADOLID HACIA 2016 presentado por el Equipo de Gobierno del Partido Popular, vemos contradicciones con lo acordado en Junta de Gobierno para desarrollar estas Áreas Homogéneas, en sus:

Página 12 : “Valladolid: ciudad con un desarrollo urbano equilibrado, integrador del entorno metropolitano, diverso y sostenible. El desarrollo urbanístico de Valladolid... deberá realizarse desde una perspectiva de crecimiento inteligente, orientado a un modelo de ciudad equilibrada en la que prime la racionalidad, la compactibilidad.... Este modelo... tiene menos necesidades de movilidad y de consumo de recursos energéticos...”

Página 14: “Proyecto global de ciudad: Ejecución de políticas urbanísticas con proyectos de mejora que contribuyan a equilibrar la ciudad, procurando el desarrollo del vértice Este-Norte. Proyectos de rehabilitación de barrios antiguos”.

Página 23: “Impulsar una política que posibilite la construcción suficiente de viviendas protegidas, de calidad y con criterios de sostenibilidad dentro de un desarrollo urbano ordenado...”

SEGÚN LA AGENDA LOCAL 21, Página 24: “ Urbanismo sostenible: Las DOTVAENT indican que se reforzará el sistema urbano continuo y controlará la dispersión de sus usos en el discontinuo”

De la misma forma la Ley de Urbanismo indica “El planeamiento orientará el crecimiento de los núcleos de población a completar los tramos urbanos existentes y a solucionar los problemas urbanísticos de las áreas degradadas..., con preferencia a los procesos de extensión discontinua o extensión de los núcleos”.

Objetivos generales: 2.A.3 “Una coordinación metropolitana que asegure un modelo de ciudad lo más compacta posible, en aras a la eficiencia energética y de movilidad y de respeto a la capacidad de carga del ecosistema urbano”.

Agenda local 21 2005-2007 Pagina10 “Finalmente no podemos dejar de considerar el urbanismo sostenible como un proceso en el que todos los protagonistas.... colaboren ..... . Para ello será conveniente promover plataformas de intercambio de opinión...” .

Izquierda Unida Los Verdes, Mantenemos nuestra postura claramente contraria a sobrepasar las rondas porque:

Necesitamos un urbanismo razonable, el urbanismo que apuesta por el mantenimiento de nuestro patrimonio natural y medioambiental. Una reconversión de la política inmobiliaria que no sea tanto la obra nueva sino más bien la rehabilitación de lo existente, fomentando una ciudad compacta con un equilibrio social y con una mezcla de usos de suelo.

Necesitamos un urbanismo que consuma el menor suelo posible, como recurso limitado y no renovable.

Este crecimiento desproporcionado de la ciudad genera costes ambientales añadidos, como los de la movilidad privada, con mayor consumo de energía, pero también costes públicos por la prestación necesaria de servicios: transporte, recogida de residuos, centros de salud, de enseñanza o culturales, etc.

Solicitamos al Alcalde que reconsidere su postura de depredación de suelo rural con valores paisajísticos, históricos, culturales y agrarios.

Solicitamos al Alcalde que antes de proseguir con esta histeria nos demuestre con datos objetivos la necesidad del crecimiento hacia las afueras de la ciudad. La excusa de competir con los pueblos del alfoz para la construcción de viviendas más baratas no nos vale, ya que como se ha podio comprobar los precios de las viviendas proyectadas en las áreas homogéneas serán mas caras que la de los núcleos urbanos que nos rodean.

Nuevamente se han olvidado de dialogar con la sociedad organizada de la ciudad para obtener un consenso sobre el crecimiento de la ciudad. ¿Dónde esta el Consejo Social de la Ciudad? ¿Dónde queda el debate sobre el Plan Estratégico hacia el 2016?.

Valladolid 12 de julio de 2007

Alfonso Sánchez de Castro Portavoz del Grupo Municipal

IZQUIERDA UNIDA LOS VERDES, MANTIENE LA POSTURA CLARAMENTE CONTRARIA A SOBREPASAR LAS RONDA EXTERIOR

Tras la aprobación inicial de los Proyectos de Desarrollo de las Áreas Homogéneas de Valdechivillas y de las Riberas que se encuentran, más allá de la futura Ronda Exterior proyectada, así como el Área Homogénea de Prado Palacio Berrocal en el Norte de la ciudad, donde se pretende construir aproximadamente 27.490 viviendas, para una población mínima de 83.000 habitantes.

Desde Izquierda Unida Los verdes queremos analizar si estos nuevos proyectos son necesarios en estos momentos para nuestra ciudad..

El Equipo de Gobierno Popular pretende poner en el mercado 27.000 nuevas viviendas fuera de las rondas, posiblemente pensando que dentro no hay suelo suficiente en estos momentos para construir. ¿No hay suelo suficiente para construir mas viviendas?.

Si recurrimos a los datos oficiales del propio Ayuntamiento de Valladolid, vemos que el libro “Tercer año de vigencia del PGOU 2004, su planeamiento parcial. La actividad constructiva” a 31 de diciembre del 2006 nos indica que el número de viviendas en sectores asumidos en suelo urbanizable, se elevan a 9.036. Resaltando algunos ejemplos, vemos que en zonas como Parquesol (1.373 viviendas), el Peral (1.135 viviendas), Los Santos Pilarica (2.205 viviendas), Covaresa (366 viviendas), etc. son ejemplos de actuaciones de construcción de viviendas inmediatas.

CUADRO DE SECTORES ASUMIDOS (SUD)

VER EL DOCUMENTO ADJUNTO

Estas 9.036 viviendas tienen aprobados todos los requisitos para empezar a construir en el momento que lo decidan.

Si pasamos a sectores sin desarrollar, y según los mismos datos oficiales anteriormente citados, hay posibilidades de construir 15.503 viviendas. Detallando algunos ejemplos son: Cenicero (416), Conde Reinoso (1.145), San Juan y Valdezoño (2.725), etc. Destacando de entre ellas que en carretera de Burgos (567), La Florida (2.058), Los Santos 2 (1.305) suman un total de 3.930 viviendas que se pueden desarrollar en los próximos tres años.

CUADRO DE SECTORES SIN DESARROLLAR (SUD)

VER EL DOCUMENTO ADJUNTO

Concluyendo, de un total de 24.536 viviendas posibles, 12.966 viviendas se pueden construir en Valladolid en un corto periodo de tiempo prácticamente de forma inmediata.

A todo esto hay que añadir un agravante, cual es que en la ciudad existen 20.000 viviendas vacías a las cuales habrá que dar salida impulsando diferentes iniciativas para que se pongan en el mercado, fundamentalmente de alquiler.

Además los primeros proyectos para la construcción de viviendas en los terrenos liberados de los talleres de RENFE, se prevé la construcción de 5.000 viviendas más.

¿Necesitamos sobrepasar la futura Ronda Exterior para construir las viviendas que se nos proponen en estas Áreas Homogéneas?. Evidentemente no, de acuerdo con los datos aportados por el propio Ayuntamiento.

Veamos algunas contradicciones del Equipo de Gobierno Popular que plantean en diversos documentos aprobados por ellos mismos.

SEGÚN EL BORRADOR DEL PLAN ESTRATÉGICO VALLADOLID HACIA 2016 presentado por el Equipo de Gobierno del Partido Popular, vemos contradicciones con lo acordado en Junta de Gobierno para desarrollar estas Áreas Homogéneas, en sus:

Página 12 : “Valladolid: ciudad con un desarrollo urbano equilibrado, integrador del entorno metropolitano, diverso y sostenible. El desarrollo urbanístico de Valladolid... deberá realizarse desde una perspectiva de crecimiento inteligente, orientado a un modelo de ciudad equilibrada en la que prime la racionalidad, la compactibilidad.... Este modelo... tiene menos necesidades de movilidad y de consumo de recursos energéticos...”

Página 14: “Proyecto global de ciudad: Ejecución de políticas urbanísticas con proyectos de mejora que contribuyan a equilibrar la ciudad, procurando el desarrollo del vértice Este-Norte. Proyectos de rehabilitación de barrios antiguos”.

Página 23: “Impulsar una política que posibilite la construcción suficiente de viviendas protegidas, de calidad y con criterios de sostenibilidad dentro de un desarrollo urbano ordenado...”

SEGÚN LA AGENDA LOCAL 21, Página 24: “ Urbanismo sostenible: Las DOTVAENT indican que se reforzará el sistema urbano continuo y controlará la dispersión de sus usos en el discontinuo”

De la misma forma la Ley de Urbanismo indica “El planeamiento orientará el crecimiento de los núcleos de población a completar los tramos urbanos existentes y a solucionar los problemas urbanísticos de las áreas degradadas..., con preferencia a los procesos de extensión discontinua o extensión de los núcleos”.

Objetivos generales: 2.A.3 “Una coordinación metropolitana que asegure un modelo de ciudad lo más compacta posible, en aras a la eficiencia energética y de movilidad y de respeto a la capacidad de carga del ecosistema urbano”.

Agenda local 21 2005-2007 Pagina10 “Finalmente no podemos dejar de considerar el urbanismo sostenible como un proceso en el que todos los protagonistas.... colaboren ..... . Para ello será conveniente promover plataformas de intercambio de opinión...” .

Izquierda Unida Los Verdes, Mantenemos nuestra postura claramente contraria a sobrepasar las rondas porque:

Necesitamos un urbanismo razonable, el urbanismo que apuesta por el mantenimiento de nuestro patrimonio natural y medioambiental. Una reconversión de la política inmobiliaria que no sea tanto la obra nueva sino más bien la rehabilitación de lo existente, fomentando una ciudad compacta con un equilibrio social y con una mezcla de usos de suelo.

Necesitamos un urbanismo que consuma el menor suelo posible, como recurso limitado y no renovable.

Este crecimiento desproporcionado de la ciudad genera costes ambientales añadidos, como los de la movilidad privada, con mayor consumo de energía, pero también costes públicos por la prestación necesaria de servicios: transporte, recogida de residuos, centros de salud, de enseñanza o culturales, etc.

Solicitamos al Alcalde que reconsidere su postura de depredación de suelo rural con valores paisajísticos, históricos, culturales y agrarios.

Solicitamos al Alcalde que antes de proseguir con esta histeria nos demuestre con datos objetivos la necesidad del crecimiento hacia las afueras de la ciudad. La excusa de competir con los pueblos del alfoz para la construcción de viviendas más baratas no nos vale, ya que como se ha podio comprobar los precios de las viviendas proyectadas en las áreas homogéneas serán mas caras que la de los núcleos urbanos que nos rodean.

Nuevamente se han olvidado de dialogar con la sociedad organizada de la ciudad para obtener un consenso sobre el crecimiento de la ciudad. ¿Dónde esta el Consejo Social de la Ciudad? ¿Dónde queda el debate sobre el Plan Estratégico hacia el 2016?.

Valladolid 12 de julio de 2007

Alfonso Sánchez de Castro Portavoz del Grupo Municipal